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中南建设:40个项目申报融资“白名单”
4月23日,在中南建设举办的2023年业绩会上,该公司管理层表示,随着城市房地产融资协调机制加快落地,中南建设也得以受益,目前公司共有40个项目申报融资“白名单”,其中青岛、重庆、西安、昆明等地的9个项目已确认获纳入,位于西安的中南君启项目已实现放款。… [详情]2024-04-23 16:31
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昔日四千亿地产巨头迎退市预警,债务重整方案能否助力重生?
4月22日晚,千亿房企金科地产集团股份有限公司(简称金科股份,000656.SZ)发布《关于法院裁定受理公司及全资子公司重整的公告》称,公司及子公司重庆金科收到重庆市第五中级人民法院送达的《民事裁定书》,于2个月前提交的重整申请已被法院正式受理。因被法院裁定受理重整,公司股票于4月23日停牌一天,并自4月24日复牌交… [详情]2024-04-23 15:16
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北京近一个月内四度松绑楼市政策,进一步优化离婚购房信贷措施
近一个月内,北京再次出台了楼市放松政策。日前有市场消息称,人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知,明确住房套数认定标准执行口径,4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京市无成套住房,执行首套房信贷政策。记者向多家商业银行了解到,上述消息属… [详情]2024-04-23 15:15
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北京离婚不满一年名下无房按首套房执行,业内预计政策仍存优化预期
北京房贷政策再优化。有消息称,相关部门优化离异家庭购房认贷政策,调整后,离婚不满一年且家庭名下在本市无成套住房,执行首套住房信贷政策。财联社记者从北京多家银行房贷部门处了解到,4月23日之后,新网签的客户离婚不满一年,名下在本市无房,可按照首套房执行。业内人士分析称,上述政策落地后,北京购房门槛和购房… [详情]2024-04-23 13:34
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北京出台房贷新政?有商业银行称已收到通知,公积金贷款尚未调整
4月23日,有市场消息称,人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知,明确住房套数认定标准执行口径,4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京市无成套住房,执行首套房信贷政策。有商业银行向记者表示,上述消息属实,已收到相关通知。此外,记者从北京住… [详情]2024-04-23 11:23
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Mysteel周报:10大城市新房成交环比下降3.8%
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上周(4月15日-4月21日),10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计160.82万平方米,环比下降3.8%,同比下降41%。同期,10个重点城市二手房成交(签约)面积总计185.61万平方米,环比微增0.7%,同比下降23.2%。一、10个重点城市新建商品房周度成交(签约… [详情]
2024-04-23 09:54
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邢自强:房地产市场的调整,在今明两年有望逐渐接近尾声
4月22日,摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在接受采访时表示,内需层面一季度还有一些挑战但也有曙光,在经历了过去三年量和价的调整之后,现在二手房市场的交易量略有回升,似乎也显示房地产市场的调整,在今明两年有望逐渐接近尾声。… [详情]2024-04-23 08:45
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广东:为两批次房地产融资“白名单”项目授信约737亿元
4月22日从广东银行业2024年一季度新闻通气会上获悉,截至目前,国家金融监管总局广东监管局辖内银行机构已为两批次房地产融资“白名单”项目提供授信约737亿元(人民币,下同),已发放184亿元。据悉,该两批项目共245个,项目数和授信规模均居中国各省区前列。今年年初,中国住房和城乡建设部、国家金融监督管理… [详情]2024-04-23 08:32
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湖北鄂州:自愿退出宅基地的按宅基地面积给予购房补贴
4月22日,湖北省鄂州市发布通知称,鼓励农村居民进城购房。本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年,以灵活就业人员… [详情]2024-04-22 16:44
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贵阳:优化公积金贷款中住房套数认定标准,设25万元保底额度
4月22日,贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金贷款政策的通知。在优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政策方面,一是不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围,将住房套数认定由“以缴存人家庭(包括借款申请人及配偶)为单位,以在全国范围内住房公积金贷款记录和商业性个人住房… [详情]2024-04-22 16:33
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财政部:一季度国有土地使用权出让收入8147亿,同比降6.7%
4月22日,财政部发布2024年一季度财政收支情况,一季度,全国政府性基金预算收入10394亿元,同比下降4%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入1024亿元,同比增长13.2%;地方政府性基金预算本级收入9370亿元,同比下降5.6%,其中,国有土地使用权出让收入8147亿元,同比下降6.7%。一季度,土地和房地产相关税收中,契税… [详情]2024-04-22 16:23
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农村房屋怎么建更安全?五部门发文明确了
据住建部网站消息,住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局日前联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确,到2025年,基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制,实现农房质量安全的全过程闭环监管,农房建设行为规范有序,农房安全风险得到有效管… [详情]2024-04-22 13:49
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广东监管局:截至目前已为房地产白名单项目累计授信737亿
4月22日上午,国家金监总局广东监管局相关负责人在该局2024年一季度银行业新闻通气会上表示,截至目前,广东辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元,已发放184亿元,项目数和授信规模均居全国前列。截至2024年3月末,广东辖内房地产贷款余额5.46万亿元,其中个人住房贷款余额4.13万亿元… [详情]2024-04-22 13:41
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合肥:取消住房公积金异地贷款户籍限制
4月22日,合肥市住房公积金管理委员会办公室22日发布关于持续优化住房公积金使用政策的通知。通知显示,取消异地购房、还贷提取户籍限制。缴存人在合肥市外购房、还贷申请提取住房公积金,不再查验户籍。同时,取消住房公积金异地贷款户籍限制。异地缴存人在合肥市购房申请住房公积金贷款,不再要求具备合肥市本地户籍。… [详情]2024-04-22 11:08
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长沙调整新房住房公积金贷款额度:最高调至80万
4月19日,长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》。4月19日起施行。《通知》明确,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。… [详情]2024-04-22 11:07
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上海:一季度房地产开发投资增长8.1%
4月19日,2024年一季度上海市国民经济运行情况发布,一季度,全市固定资产投资同比增长9.2%。其中,城市基础设施投资增长2.8%,房地产开发投资增长8.1%,工业投资增长11.3%。一季度,新建商品房销售面积394.28万平方米,同比增长0.7%。全市资质以内建筑业企业完成总产值同比增长8.4%。… [详情]2024-04-22 11:05
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长沙:阳台赠送面积最高可以达套内建筑面积的20%
4月20日,长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组关于印发《优化房地产开发项目规划管理若干措施》的通知。其中明确,居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制,这也意味着阳台赠送最高可以做到套内建筑面积的20%。… [详情]2024-04-22 09:13
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近年首次!新发房贷利率低于企业贷,还能再降?
在你的认知里,个人房贷利率和企业贷款利率,哪个比较高?在过去的几年里,我国的个人住房贷款加权平均利率一直高于企业贷款加权平均利率,但其实这是一种“倒挂”现象。最新数据显示“跷跷板”出现反转,一向较高的个人房贷加权平均利率,比企业贷款加权平均利率低了,不难看出货币政策调整的重要变… [详情]2024-04-22 08:35
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长沙频出楼市新政激活多样化购房需求
今年来,中国多个城市持续调整优化房地产政策。有楼市调控“模范生”之称的长沙,取消了限购,并出台多重利好政策刺激楼市活力。长沙市住房和城乡建设局18日印发《关于支持居民购买改善住房的通知》(简称《通知》),当日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,… [详情]2024-04-22 08:33
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继驰援万达后,亚洲著名私募机构太盟将投资中南建设
民营房企中南建设集团,有望迎来其“白武士”。记者获悉,4月20日下午,由南通市海门区人民政府牵头,中南建设控股股东中南城建与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团(PAG)及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作。这是继万达商管之后,PAG拟再度出手援助中资地产商。去年12月,太盟投资集团(PAG)… [详情]2024-04-22 08:32
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钢材下游周报:一季度汽车家电挖掘机等产量出炉
本周,全国主要市场五大品种钢材均价齐上涨。其中,螺纹钢、高线、热轧板卷、冷轧板卷、中厚板分别累计上涨104元/吨、99元/吨、56元/吨、13元/吨、40元/吨。◎海关总署:(1)2024年3月中国出口汽车49万辆,同比增长27.1%;1-3月累计出口汽车132万辆,同比增长23.9%。2024年3月中国进口汽车5万辆 ,同比下降6.6%;1-3月累… [详情]2024-04-20 08:00
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楼市政策松绑提速!已有近50城取消首套房贷利率下限
一日之内,有四个城市宣布阶段性取消首套房贷利率下限。4月19日,江苏常州、淮安、泰州以及安徽芜湖均表示,为进一步促进房地产市场平稳运行,按照房地产调控“因城施策”原则,将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。上述四城均表示,政策调整后,银行机构在处理首套住房商业性个人住房贷款时,可以… [详情]2024-04-19 17:25
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江苏常州:阶段性取消首套房贷款利率下限
自2024年4月19日(含)起,常州市(含溧阳市)将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款(以贷款合同签订日为准),二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前,常州市商业贷款房贷利率执行的是… [详情]2024-04-19 14:01
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深圳市一季度新发放个人住房贷款利率同比下降0.71个百分点
4月19日,人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局举行2024年第一季度新闻发布会。记者获悉,2024年一季度,人民银行深圳市分行指导辖内金融机构释放贷款市场报价利率改革和存款利率市场化调整机制效能,理顺不同利率间的关系,提升定价的科学水平,推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。2024年一季度,深圳市新发放… [详情]2024-04-19 13:36
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浙江丽水:延续实施购房补贴政策 “房票”购房取消面积限制
4月19日,浙江省丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组印发《进一步优化房地产市场调控措施》。根据《调控措施》,《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(丽房健康发展〔2023〕2号)中个人购房补贴、青年人购房补贴、多孩家庭购房补贴、“以旧换新”税费补贴和《丽水市中心城区城市有机更新房屋征收&ld… [详情]2024-04-19 10:09
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泰州首套房贷款利率阶段性调整为“不设下限”
4月19日,江苏省泰州市住房和城乡建设局、中国人民银行泰州市分行、国家金融监督管理总局泰州监管分局4月18日联合发布通知,阶段性取消泰州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年4月19日(含)起执行。泰州市各银行业金融机构自主确定本行首套个人住房贷款利率水平,贷款利率调整为“不设下限”,意味… [详情]2024-04-19 09:28
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江苏徐州:首次使用公积金贷款最低首付比例20%
4月18日,徐州市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款政策》的通知,其中提出,调整公积金贷款最低首付比例。购买新建商品房或存量房,首次使用公积金贷款的,最低首付比例为20%,第二次使用公积金贷款的,最低首付比例为30%。调整贷款额度测算方式。公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额15倍的条件,与原… [详情]2024-04-19 09:03